2019第四届亚太商业不动产C2峰会——“回归本质致胜远方”圆满落幕

来源：消费日报网 2019-10-30 13:58

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2019年10月25日由莱顿商学院主办，上海市物业管理行业协会、CCIM国际注册商业地产投资师协会、IREM国际资产管理协会、IREM国际资产管理协会中国上海、百思空间、东原商业、恺亚资管、锴瑞办公共同协办的“2019亚太商业不动产C2峰会”在上海金茂君悦大酒店如期举办。600余名地产精英共享了一场商业地产大资管时代的思想盛宴，在大资管时代下探寻一条符合商业规律的大资管时代新局面与新出路。

同时，本次论坛得到了越秀商投、均豪不动产、卓越资管前海壹号、利林商业、强劲资产、卓佳地产、沙赞科技、典雅梦工场、沈阳独角兽、万商俱乐部、波波酱酒、小元里等多家机构鼎力支持。

莱顿商学院，作为国内颇具规模的商业地产教育平台机构，拥有CCIM(国际注册商业地产投资师)CPM(国际注册资产管理师)两大业内权威认证课程。并通过公开课和企业内训，将商业地产“投、融、管、退”的专业知识，在行业内推广。莱顿正积极推动中国房地产全面迈入快速发展、专业迭代的资产管理时代。

本次论坛汇集了来自美国、加拿大、日本、韩国等多地大咖及远道而来的地产专家和国内重磅嘉宾，现场与地产精英一起讨论资管时代下的行业未来。

CCIM国际注册商业地产投资师协会2019全球主席 Barbara Crane女士、 IREM国际资产管理协会2018-2019全球主席 Donald B. Wilkerson先生、上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟先生、全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平先生为本次峰会致开幕词。

东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇博士以“中国经济发展的趋势与房地产资本走向”为主题从全球房地产发展市场及中国经济发展趋势角度，阐述了商业地产发展进程，及深层次探究中国经济发展趋势和资本走向。金融的开放是必然，而且还要开放服务业，只有在技术的议价、效率议价、管理议价做上来的时候，才能够在未来立于不败之地。

越秀房地产投资信托基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良先生就“中国企业香港REITs实践”做了主旨演讲，他从目前中国商业地产发展背景开始，解构如何让接轨国际的商业资产管理，在中国当前环境下实践融合?现场为我们分析了不同的运营方式以及不同的退出方式，对于整个REITs，以及一家房地产公司来说它的重要点，阐明了注入香港REITs的难点，并用案例的方式现场进行了精彩讲解。

领展房地产基金资产管理总监霍业生先生以“如何在不同类型市场做好REITs管理?”为主题，强调不管是住宅开发、商用地产开发投资，还是日渐崛起的大宗物业投资、私募基金投资，和证券化投资，都足以说明，房地产的本质是金融，显然，如何将资产与金融相结合已经成为了整个行业的课题。

圆桌对话环节，由上海利林商业经营管理股份有限公司董事长&IREM国际资产管理协会中国上海2018-2019主席孙浩先生主持、全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平先生、上海盛煦房地产投资有限公司&御沣(上海)房地产有限公司董事长王谦先生、印力集团业务发展中心合伙人&商业管理中心总经理孙娟女士、梦东方集团有限公司CFO 赵本才先生、中信资本房地产部执行董事张平女士等六位重量级嘉宾针对“如何在未来REITs时代构建资产管理核心能力?”的主题进行了深度对话，探讨在新经济浪潮下，如何构建资产管理核心能力，让商业焕发新生。

下午峰会，共分为两个分论坛《商业的本质：智慧零售+数字化转型》、《投资的本质：估值+交易》分别从商业的角度、投资的角度，共同探讨商业不动产生态圈中企业如何积极变革与创新，并打通产业链上下游企业，辟出生态圈价值所匹配的创新盈利模式，以此突出重围，致胜远方。

越仲怡城董事长陈慧青女士、越仲怡城公司总经理张劲先生、上海市浦东滨江开发建设投资有限公司董事刘琦先生、大悦城控股商管中心总经理助理李英伟先生、弘章资本创始合伙人翁怡诺先生、恺亚资管CEO 王铮先生、强劲资本联合创始人余燎先生、越秀商投总裁助理、上海翎丰房地产开发有限公司-维璟中心总经理张逸女士、卓越资管前海壹号总经理董修荃先生、均豪不动产计划财务部副总经理陈龙先生、中信资本房地产部执行董事张平女士、梦东方集团有限公司 CFO 赵本才先生、渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理李耀光先生、百思空间副总裁章睿荣先生、禾石资本董事总经理叶成宇先生、金茂(中国)酒店投资管理有限公司首席财务官张润红女士、锴瑞办公总裁贾智杰先生、东原地产集团商业管理中心总经理&东原商业公司总经理练新辉先生都在本次峰会上分享了各自在不动产行业内的经验与独到见解。