从2016年伊始，上海越来越多十年前发售的商品房都已经开始出现严重老化、漏水、泛潮发霉。尤其是一些高档商品房，外墙采用外挂石材，中空层防水老化，因此但凡上海黄梅雨季大量的雨水就会渗透入内墙，导致内墙大面积脱落发霉。
熊猫家装在接到浦东某小区业委会预约后上门勘察，发现：该小区外墙采用外挂石材，石材和内在保温墙之间防水老化严重，上海六、七月梅雨季时大量的雨水滞留在隔墙当中，对外是石材，难以散发，所以只能反向慢慢渗透进入内墙，导致内墙大面积发霉脱落。该情况不仅发生在浦东这小区，很多外墙是外挂石材的高档住宅，若在建筑师防水处理不当，则居住一段年限后都容易出现这样的问题。如果物业没有办法维修的话，那就只能由业委会或者居民自发的去联系装修公司来进行修缮。
浦东某小区墙体发霉，从外墙就能看到潮霉部分
内墙空鼓
内墙受潮脱落，导致部分墙体及地板发霉
屋子发霉若不及时处理的话，会散发霉菌孢子，对人体危害是极大的。霉菌孢子在空气中流动，进入人体侵入呼吸系统迅速繁殖。长期接触霉菌，可引发呼吸道疾病和过敏症状等，免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎，严重的会产生致癌物质。尤其婴幼儿及老年人，身体抵抗力较弱，更加无法抵御霉菌危害。同时他们的皮肤抗体低下，长期暴露在霉菌环境中也容易引起皮肤疾病。
因此，熊猫家装将普装防水验收标准，从传统的厨卫地面及淋浴房1.8米做防水处理，提升到厨、卫、阳台地面及厨房墙面防水提高到80cm，卫生间和阳台满墙做2遍防水处理。以避免日后房间内发霉泛潮影响居住健康。
如果预算充足，大家可以根据这一心防水验收标准进行施工。对于大部分人来说，装修在追求新颖和居住空间的前提下，最重要的还是居住健康。
